Servicios Inmobiliarios
Gestionamos tu inmueble: (compra, venta, alquiler.)
Arriendo, venta y gestión integral de finca raíz con respaldo técnico constructor.
En la Inmobiliaria de Constructora Bogotá unimos dos mundos: la experiencia comercial para cerrar negocios rápido y la visión técnica para proteger tu inversión. Te acompañamos si deseas arrendar, comprar, vender, invertir o administrar tu inmueble. Nuestro objetivo es simple: que tu propiedad se mueva, se valorice y se gestione con orden, legalidad y resultados.
Servicios inmobiliarios completos (Finca Raíz)
Arriendo de inmuebles (para quienes buscan alquilar)
Te ayudamos a encontrar un inmueble que sí encaje con tu presupuesto, ubicación y necesidad real.
Tipos de inmuebles:
Apartamentos y casas
Habitaciones / apartaestudios (según portafolio)
Locales comerciales
Oficinas
Bodegas y espacios industriales
Consultorios
Parqueaderos (en conjunto o independientes)
Lotes y predios (según disponibilidad)
Incluye:
Diagnóstico de necesidad (zona, transporte, colegios, seguridad, metraje)
Curaduría de opciones (te mostramos lo que sí aplica)
Agendamiento y acompañamiento en visitas
Revisión de requisitos y perfil del arrendatario
Contrato claro con cláusulas de protección
Inventario y acta de entrega detallada
Recomendaciones para mudanza y servicios públicos
Ideal para: personas, familias, empresas, emprendedores y profesionales que necesitan rapidez y claridad.
Administración de arriendos (para propietarios)
Si tienes un inmueble y quieres renta sin dolores de cabeza, lo administramos con control y seguimiento.
Incluye:
Estudio del canon ideal (precio competitivo y rentable)
Selección y filtrado de arrendatarios
Elaboración de contrato + control de documentos
Entrega e inventario fotográfico
Seguimiento mensual (pagos, novedades, prórrogas)
Control de reparaciones y mantenimientos (con evidencia)
Gestión de terminación de contrato y entrega final
Reportes al propietario (estado y novedades del inmueble)
Beneficio clave: reduces riesgo y tiempo perdido. Tu inmueble trabaja, tú solo supervisas.
Venta de inmuebles (residencial y comercial)
Vendemos con estrategia: precio correcto, presentación profesional y negociación inteligente.
Incluye:
Valoración comercial (precio sugerido por mercado y condiciones del inmueble)
Recomendaciones para vender más rápido (arreglos clave, pintura, iluminación, orden)
Fotografía profesional y ficha comercial
Publicación en canales digitales y base de clientes
Gestión de interesados (filtrado: curiosos fuera)
Acompañamiento en negociación y promesa de compraventa
Soporte documental para cierre (sin improvisación)
Tipos de venta:
Vivienda usada y nueva
Inmuebles para inversión
Locales, oficinas y bodegas
Inmuebles rentando (venta con arrendatario)
Lotes y predios (según estudio)
Compra de inmuebles (te representamos como comprador)
No compras “a ciegas”. Te ayudamos a comprar bien y con seguridad.
Incluye:
Búsqueda personalizada (zona, presupuesto, metraje, estrato, rentabilidad)
Comparativo real de opciones (pros/contra)
Revisión documental básica para evitar sorpresas
Acompañamiento en negociación
Asesoría para comprar con enfoque de inversión (si aplica)
Servicio de avalúo / valoración comercial
Para vender o arrendar, lo primero es acertar en el precio. Un precio mal puesto te hace perder meses.
Incluye:
Análisis por zona y competencia
Diagnóstico de estado del inmueble
Recomendación de precio + estrategia (venta rápida vs venta máxima)
Sugerencias de mejoras de alto impacto
Mantenimiento, reparaciones y alistamiento (con respaldo constructor)
Aquí está la ventaja de Constructora Bogotá: sabemos cómo arreglar, mejorar y valorizar.
Servicios típicos:
Pintura y resane profesional
Reparación de humedades y filtraciones
Impermeabilización
Arreglo de enchapes y pisos
Adecuaciones para entregar en arriendo
Mejoras estéticas para venta (bajo presupuesto, alto impacto)
Ideal para: propietarios que quieren acelerar cierres y subir el precio real.
Gestión documental y legal inmobiliaria
El negocio inmobiliario se cae por papeles. Nosotros lo ordenamos.
Incluye:
Revisión de documentos del inmueble (lo esencial)
Elaboración/ajuste de contratos de arriendo
Promesa de compraventa (acompañamiento)
Gestión de paz y salvos básicos (según caso)
Acompañamiento en trámites previos al cierre
(No reemplaza asesoría jurídica especializada, pero sí te evita el caos documental y te guía paso a paso.)
Captación y colocación de inmuebles (propietarios)
Si quieres arrendar o vender, te ayudamos a presentar y posicionar tu inmueble como producto comercial.
Incluye:
Visita técnica/comercial
Recomendaciones de staging (orden, luz, detalles)
Guía de mejoras rápidas para valorización
Fotos y publicación
Atención a interesados y agenda de visitas
Remodelación para valorización (vender más caro o arrendar más rápido)
Diseñamos mejoras estratégicas (no remodelaciones “por gusto”) para que el inmueble rinda.
Incluye:
Diagnóstico de puntos que frenan la venta/arriendo
Propuesta de mejoras con presupuesto estimado
Ejecución (según alcance) y entrega lista para comercializar
Gestión de inmuebles comerciales (locales, oficinas y bodegas)
Un inmueble comercial requiere enfoque distinto: flujo, visibilidad, normas, operación.
Incluye:
Perfilamiento del arrendatario/comprador (tipo de negocio)
Recomendaciones de adecuación comercial
Apoyo para negociación (canon, incrementos, plazos)
Acompañamiento en entrega e inventario
Cotiza nuestros servicios sobre inmobiliaria en Bogotá.
¿Quieres vender, arrendar o encontrar inmueble?
Envíanos estos datos y te respondemos con opciones o plan de acción:
Tipo de inmueble (apto/casa/local/bodega/lote)
Zona o barrios objetivo
Presupuesto / canon esperado
Metraje aproximado y estado (nuevo/usado)
Si es venta o arriendo
¿Por qué Inmobiliaria Constructora Bogotá?
Respaldo técnico + enfoque comercial
Ves el inmueble como inversión, no solo como “propiedad”.
Detectas problemas (humedad, acabados, riesgos) antes de comprar o vender.
Valorizas con estrategia: mejoras puntuales que aceleran cierres.
Procesos claros: contratos, inventarios, seguimiento, reportes.
Proceso de trabajo (rápido y ordenado)
Si vas a ARRENDAR (buscando inmueble)
Nos dices zona, presupuesto y necesidad
Te enviamos opciones reales
Agendamos visita
Documentación y contrato
Entrega con inventario
Si vas a VENDER (propietario)
Diagnóstico y precio recomendado
Preparación del inmueble (staging/mejoras)
Fotos y publicación
Gestión de interesados
Negociación + cierre con soporte documental
Si vas a ARRENDAR TU INMUEBLE (propietario)
Visita y valoración comercial
Recomendaciones para alistarlo
Publicación y promoción
Filtrado de arrendatarios
Contrato + entrega + administración
Preguntas Frecuentes
Podemos hacer ambas: publicación/colocación o administración completa.
Por zona, competencia, estado del inmueble, demanda y velocidad esperada de cierre.
Te proponemos mejoras puntuales de alto impacto (con respaldo constructor).
Sí, para evitar visitas pérdida de tiempo y aumentar probabilidad de cierre.
Sí. Analizamos renta estimada y potencial de valorización.
Sí: locales, oficinas, bodegas y espacios para operación.
Depende de precio y presentación. Con estrategia, se reduce el tiempo.
Sí. Es parte clave para evitar conflictos.
Si aplica al inmueble y normatividad, se puede estructurar el servicio.
Principalmente Bogotá y alrededores, según portafolio y alcance operativo.