Parqueadero y zonas de circulación
En Constructora Bogotá entendemos que un parqueadero no es solo “un espacio para parquear”: es seguridad, flujo, orden, durabilidad y, sobre todo, una buena experiencia para residentes, clientes, proveedores y visitantes. Por eso, ofrecemos un servicio integral de construcción, adecuación y reparación de parqueaderos y zonas de circulación (vehiculares y peatonales) para conjuntos residenciales, edificios, bodegas, locales comerciales, clínicas, colegios, oficinas e industrias.
Si hoy tu parqueadero tiene huecos, fisuras, charcos, desniveles, polvo, zonas resbalosas, demarcación borrada o un diseño que genera trancones, estás perdiendo más que estética: estás asumiendo riesgos de accidentes, daños a vehículos, quejas constantes y costos de mantenimiento repetitivo. Nuestro trabajo es dejarte un área funcional y resistente, lista para alto tráfico, con acabados técnicos y una ejecución que se nota desde el primer día.
¿Qué incluye nuestro servicio de parqueaderos y zonas de circulación?
Antes de intervenir, realizamos una evaluación completa para determinar la causa real del problema, no solo el síntoma:
Estado de la subbase y base granular (compactación y capacidad de soporte).
Drenajes existentes y puntos de acumulación de agua.
Fisuras, juntas, asentamientos y daños por cargas repetitivas.
Tráfico esperado (liviano, medio, pesado: carros, camionetas, camiones, montacargas).
Pendientes, accesos, rampas y radios de giro.
Condiciones de seguridad: iluminación, visibilidad, señalización y rutas peatonales.
Con esto definimos la mejor alternativa: reparación localizada, recuperación estructural, reconstrucción por paños, o construcción completa.
Construcción de parqueaderos nuevos
Si tu proyecto necesita un parqueadero desde cero, lo ejecutamos con enfoque de larga vida útil:
Excavación y preparación del terreno.
Conformación de subrasante, base y subbase con compactación controlada.
Placas en concreto para alto tráfico o tránsito industrial.
Alternativas con adoquín vehicular (ideal para mantenimiento por módulos).
Bordillos, sardineles, confinamientos y separadores.
Pendientes y niveles correctos para evitar estancamientos.
Todo pensando en que soporte el uso diario sin que a los 6 meses vuelvan las grietas o los huecos.
Reparación de parqueaderos deteriorados
Cuando ya existe el parqueadero, enfocamos el trabajo en restaurar resistencia y funcionalidad:
Bacheo técnico (no “parches” superficiales).
Reparación de paños fracturados y reconstrucción por secciones.
Sellado de fisuras y reparación de juntas.
Corrección de asentamientos y desniveles.
Reforzamiento de zonas críticas: entradas, giros, rampas y puntos de frenado.
Rehabilitación de concreto: resanes, nivelación y acabado final.
La meta es que el resultado se vea profesional, pero sobre todo que quede estable y duradero.
Zonas de circulación: vías internas, accesos y rutas peatonales
En conjuntos y proyectos comerciales, la circulación es el corazón del orden. Nosotros intervenimos:
Vías internas y calles de acceso.
Carriles de circulación, retornos, islas y separadores.
Zonas de cargue y descargue (alto impacto).
Pasillos peatonales y cruces seguros dentro del parqueadero.
Adecuación de rampas y transiciones de nivel.
Cuando la circulación se diseña mal, aparecen conflictos: carros “trancados”, maniobras peligrosas, daños en paredes, quejas y accidentes. Nuestro enfoque es que cada espacio “fluya”.
Placas en concreto para alto tráfico
Para parqueaderos con uso intensivo o tránsito pesado, trabajamos placas con:
Espesores adecuados según carga.
Acero (malla o refuerzo) según diseño técnico.
Juntas correctamente moduladas para controlar fisuración.
Acabado antideslizante y de fácil mantenimiento.
Ideal para: bodegas, industrias, centros logísticos, clínicas, sótanos de alto flujo y zonas donde entran vehículos constantemente.
Manejo de aguas lluvias y drenajes (clave en parqueaderos)
Uno de los mayores enemigos de un parqueadero es el agua mal controlada. Por eso incluimos soluciones como:
Pendientes y nivelación para evacuación eficiente.
Rejillas, canales, sumideros o puntos de recolección.
Corrección de “charcos” crónicos que dañan el piso y generan riesgo.
Mejoras en drenaje superficial y protección de bordes.
Un parqueadero con buen drenaje dura más, se ensucia menos y se mantiene más seguro.
Señalización, demarcación y seguridad vial interna
Una obra completa no termina sin orden visual. Podemos incluir:
Demarcación de cupos (estándar, visitantes, discapacitados).
Flechas, carriles, zonas de no-parqueo y “pare”.
Senderos peatonales y cruces visibles.
Topellantas, reductores y elementos de control.
Delimitación de zonas de motos y bicicletas.
Esto aumenta la seguridad y reduce daños en vehículos, paredes y columnas.
Acabados, limpieza final y entrega lista para uso
Entregamos la zona lista para operar:
Limpieza de obra y retiro de escombros.
Revisiones finales de nivel, drenaje y seguridad.
Recomendaciones de mantenimiento preventivo.
En proyectos activos (conjunto, comercio, empresa), planeamos la obra para minimizar afectación y mantener el flujo con cierres por etapas.
¿Para quién es este servicio?
Conjuntos residenciales (parqueaderos comunales, visitantes, vías internas).
Edificios (sótanos, accesos y rampas).
Comercios y centros empresariales (alto flujo y seguridad).
Industrias y bodegas (alto tráfico y cargas pesadas).
Instituciones (colegios, clínicas, universidades).
Beneficios de contratar a Constructora Bogotá
Durabilidad real: soluciones técnicas, no “pañitos de agua tibia”.
Mejor circulación: menos choques, menos trancones, mejor operación.
Seguridad: superficies firmes, antideslizantes y con drenaje correcto.
Mejor imagen: un parqueadero bien hecho eleva la percepción del lugar.
Control de costos: reparaciones inteligentes que evitan daños repetitivos.
Ejecución ordenada: planeación por fases y entrega limpia.
¿Por qué es crítico intervenir correctamente un parqueadero o zona de circulación?
Un parqueadero no falla de un día para otro. El deterioro comienza de forma silenciosa:
Pequeñas fisuras que se expanden
Acumulación de agua en puntos mal nivelados
Desgaste por frenado y giros repetitivos
Hundimientos por mala compactación
Polvo constante que indica falla en la base
Bordes fracturados y rampas peligrosas
Cuando estos problemas no se atienden técnicamente, el resultado es:
Daños frecuentes a vehículos
Riesgo de accidentes peatonales
Quejas constantes de usuarios
Mayor costo de mantenimiento
Necesidad de reconstrucción total en el futuro
Nuestro enfoque es intervenir a tiempo, con criterio técnico, para ahorrar dinero a largo plazo.
Beneficios reales de intervenir con Constructora Bogotá
Mayor durabilidad estructural
Menor costo de mantenimiento
Mejor circulación y orden
Reducción de riesgos legales
Aumento del valor del inmueble
Mejor percepción de usuarios y visitantes
Enfoque técnico de Constructora Bogotá
Nuestro enfoque no es estético ni superficial. Cada proyecto se ejecuta bajo criterios técnicos rigurosos:
Análisis estructural del terreno
Evaluación de tráfico vehicular real
Selección de materiales adecuados
Diseño de pendientes y drenajes
Control de juntas y confinamientos
Cumplimiento de normativas locales
Esto garantiza resultados sólidos, seguros y durables.
Nuestra Promesa
Diseñamos parqueaderos y zonas de circulación que:
Resisten el tráfico real
Reducen costos de mantenimiento
Incrementan el valor del inmueble
Mejoran la experiencia del usuario
Cumplen normativa vigente
ESTRATEGIA DE PRODUCCIÓN DEL SERVICIO
Diagnóstico y Estudio Técnico
Visita técnica inicial
Levantamiento de medidas
Evaluación de cargas y tráfico
Identificación de fallas estructurales
Análisis de drenajes
Determinación de solución técnica
Resultado: Propuesta técnica y económica formal.
Planeación y Programación
Cronograma detallado
Planificación de recursos
Definición de equipos y maquinaria
Plan de seguridad industrial
Coordinación con administración (si aplica)
Resultado: Inicio organizado sin improvisación
Entrega y Seguimiento
Entrega formal del proyecto
Recomendaciones de mantenimiento
Garantía según alcance
Acompañamiento post-obra
Control de Calidad
Verificación de niveles
Revisión de pendientes
Inspección de juntas
Control de resistencia del concreto
Evaluación final de drenajes
Intervención Técnica
Dependiendo del proyecto:
Demolición controlada (si aplica)
Excavación y conformación
Compactación certificada por capas
Instalación de base estructural
Fundición de placas o instalación de adoquín
Corte y sellado de juntas
Instalación de drenajes
Acabados finales
Cada fase se ejecuta bajo supervisión técnica.
Sección de confianza
En Constructora Bogotá nos encargamos de que el resultado sea:
Elegante, no recargado
Impactante, sin exageración
Funcional, pensado para uso real
Coherente, con estilo y armonía
Ejecutable, con materiales y tiempos reales
Cotiza tu Construcción y Reparación de Andenes, Accesos y Rampas en Bogotá
Envíanos ubicación, tipo de proyecto, metraje aproximado y lo que deseas construir o transformar. Te entregamos propuesta clara, con alcance, tiempos estimados y ruta de ejecución.
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo reparar un parqueadero?
¿Es mejor reparar o reconstruir?
La iluminación y la paleta de color. Es lo que más “actualiza” un espacio.
No siempre. Depende del uso, tráfico y presupuesto.
¿Cuánto dura una obra de parqueadero?
Sí, para no afectar la operación del lugar.
Sí, es parte esencial del servicio.
Sí, con soluciones especializadas.
¿Ofrecen garantía?